998商铺网APP是由北京虎翼腾阳科技有限公司研发的商铺服务平台，聚焦商铺转让、租赁及选址需求，整合海量真实房源信息，通过智能化工具重构传统商铺交易流程。用户可免费发布找店、转店信息，支持按行业、区域、面积等维度精准筛选，同时提供AI生成商铺报告、智能转让费计算、大数据匹配潜在客户等功能。平台覆盖安卓、苹果双端，2025年最新版本接入DeepSeek人工智能技术，实现商铺报告30秒生成、周边商业生态智能分析，大幅提升交易效率。其核心价值在于解决信息不对称、选址效率低等痛点，帮助用户快速完成商铺交易。

APP功能

1、全流程商铺服务：998商铺网覆盖找店、转店、求租三大场景。用户可通过“找店服务”按地理位置筛选周边房源，查看租金、面积、配套设施等详情；“转店服务”支持一键发布转让信息，系统自动匹配潜在接手方；“求租专区”则允许商家详细描述需求，等待房源主动联系。例如，沈阳某冷串店主通过平台发布转让信息后，8天内完成交易，效率远超传统渠道。

2、AI智能辅助决策：平台接入DeepSeek人工智能，提供两项核心功能。其一为“智能商铺报告”，输入基础信息后30秒生成包含客流分析、竞争强度、适合业态的深度报告；其二为“智能转让费计算器”，整合区域成交数据、装修折旧率等6个维度参数，精准测算合理转让费区间。北京某餐饮店主通过AI分析发现周边同类店铺过多，及时调整业态后快速成交。

3、数据化风险管控：平台建立房源核验机制，每月更新超3万套铺源需求，通过15万通电话核验排除无效信息。同时提供合同审核、市场评估等增值服务，例如与专业机构合作对商铺进行法律风险排查，帮助用户规避产权纠纷。2025年数据显示，经平台审核的房源成交纠纷率下降至0.3%。

APP特色

1、专业化包装服务：平台配备商业地产顾问团队，对转让商铺进行优化包装。从店铺照片拍摄、文案撰写到亮点提炼，提供标准化服务流程。例如，上海某零售店通过专业包装后，展示图点击率提升40%，咨询量增加25%。

2、多平台联动推广：房源信息同步至乐铺网、58同城、赶集网等5个主流平台，实现24小时滚动曝光。系统根据用户画像定向推送，例如将餐饮类商铺精准推送给有相关经验的创业者。2025年推广数据显示，跨平台曝光量占比达65%，有效扩大客户覆盖面。

3、必达式服务承诺：平台推出“逾期未成交退费”政策，若在约定周期内未完成交易，全额退还服务费。该机制倒逼服务团队提升效率，2025年平台平均成交周期缩短至18天，较行业平均水平快70%。

APP亮点

1、视频看店创新模式：用户可通过短视频直观了解商铺内部结构、装修风格及周边环境，解决传统图文信息失真问题。平台数据显示，视频看店功能使客户到店率提升35%，决策周期缩短40%。例如，广州某咖啡店主通过视频展示特色装修后，吸引多位异地投资者远程签约。

2、实时商业生态分析：AI系统每15分钟更新周边1.5公里内商业数据，包括客流量变化、竞品动态等。用户可获取“开店可行性评分”，例如系统提示某区域3公里内已有5家同类店铺，建议调整业态或选址。该功能帮助用户规避60%以上的选址风险。

3、专属客服过滤机制：每位用户配备1对1客服，通过智能算法过滤无效咨询。例如，系统自动识别非目标客户（如中介、非行业从业者），减少用户80%的无效沟通时间。2025年用户满意度调查显示，92%的用户认为客服“专业且高效”。