瞳景社区APP是由厦门瞳景智能科技有限公司自主研发的智慧社区服务平台，以“科技连接生活”为核心理念，深度融合互联网与物联网技术，构建起覆盖住宅、写字楼、校园、乡村等多场景的智能化生态。该平台通过电子云门禁、动态人脸识别、车辆智能管理等硬件设备，结合APP、小程序等多终端应用，实现业主、物业、业委会、商家等多方高效互联。用户可一键完成门禁通行、物业缴费、访客登记等操作，同时享受社区公告推送、故障报修、周边商家优惠等增值服务。目前，瞳景社区已在北京海淀区、厦门等地落地，成为智慧社区建设的标杆案例。

APP功能

1、**智能门禁系统**：瞳景社区APP支持手机蓝牙开门、人脸识别无感通行、访客二维码生成三大核心功能。例如，北京海淀区苏州桥西社区部署的“智慧门禁系统”可实现戴口罩人脸识别、健康宝查验、测温四步合一，访客通过身份证与人脸双重比对后生成临时权限，既保障安全又提升通行效率。用户反馈显示，人脸识别开门成功率达99.7%，彻底解决忘带钥匙的痛点。

2、**车辆全周期管理**：APP与停车场系统深度对接，支持车牌自动识别、月卡延期续费、一键锁车等功能。厦门某高端社区用户表示，绑定车牌后车辆进出自动抬杆，缴费周期提醒精准，再未出现因欠费被锁的情况。此外，系统可实时监测车位占用率，为物业优化停车资源配置提供数据支持。

3、**一站式生活服务**：平台整合社区周边3公里内的餐饮、家政、医疗等资源，用户可通过APP订餐、预约保洁、查询健康档案。例如，厦门集美区某社区接入的“居家养老服务”模块，可实时监测独居老人血压、心率等数据，异常时自动通知家属和社区医院，构建起15分钟应急响应圈。

APP特色

1、**多终端协同生态**：瞳景社区构建起“硬件+软件+云平台”的全链条体系，硬件端涵盖电子巡更终端、AI视频分析服务器等13类智能设备，软件端支持APP、小程序、PC管理后台三端互通。以电梯监控为例，系统可实时识别电动车入梯、人员晕倒等异常，自动触发报警并推送至物业和业主APP，形成“感知-分析-处置”闭环。

2、**数据驱动的精准运营**：平台通过区块链技术保障数据安全，利用大数据分析业主行为偏好。例如，厦门某社区根据用户缴费记录、报修类型等数据，动态调整保洁频次和绿化养护方案，使物业费收缴率提升22%，投诉量下降40%。这种“以需定供”的模式，让服务更贴合居民实际需求。

3、**场景化延伸服务**：瞳景社区突破传统社区边界，将服务延伸至船舶、医院等特殊场景。在福建沿海渔船社区，通过卫星设备实现船岸联动管理，渔民可通过APP查看海上天气、销售捕捞海产品；在医院社区，系统可对接HIS系统，为患者提供导诊、缴费、报告查询等全流程服务，减少排队时间60%以上。

APP优势

1、**技术壁垒构建核心竞争力**：瞳景社区母公司前身为视频编解码技术企业，拥有近20项发明专利，其AI视频分析服务器可实现0.2秒内的人脸比对，误识率低于0.0001%。这种技术优势使其在公安智慧安防小区改造中中标率达85%，远超行业平均水平。

2、**政策红利与市场需求的双重驱动**：平台深度响应国家数字乡村建设、居家养老政策，在福建、江西等地承接多个老旧小区智能化改造项目。例如，南昌某社区通过瞳景社区实现消防通道占用自动报警、独居老人跌倒检测等功能，获得政府补贴后，居民分摊费用降低30%，推动项目快速落地。

3、**可持续的商业模式创新**：瞳景社区采用“基础服务免费+增值服务收费”模式，基础门禁、通知功能免费，而居家养老、社区电商等增值服务按需收费。厦门某社区上线生活电商后，月均订单量突破5000单，为物业创造额外收益的同时，也提升了用户粘性，形成良性循环。