“臺東地政心服務”是臺東縣政府地政處推出的官方政务服务应用，专为臺东地区居民及投资者设计。该APP整合土地登记、测量排期、地价查询、土地增值税试算等核心功能，用户可实时追踪案件办理进度、获取周边地政服务点地图导航，并享受实价登录信息查询服务。通过数字化手段，APP将传统线下流程迁移至移动端，实现“数据多跑路、群众少跑腿”的便民目标。其界面简洁、操作直观，即使不熟悉智能设备的用户也能快速上手，成为臺东地区土地事务“掌上办”的重要工具。

APP功能

1、**核心业务全覆盖**：APP支持土地登记、转让、抵押等高频业务在线申请，用户可上传电子材料并实时查看审核状态。例如，土地所有者通过“土地登记”功能提交权属证明后，系统自动推送办理进度至手机，避免反复跑腿。同时，地政规费计算器可精准估算交易税费，减少人工计算误差。

2、**智能查询体系**：集成土地段代码查询、地价数据及实价登录信息三大模块。用户输入地址或段代号，即可获取土地用途、基准地价及近年成交价，为投资决策提供数据支撑。例如，购房者可通过“实价资讯”功能对比同区域房价，避免信息不对称风险。

3、**个性化推播服务**：基于用户历史操作，APP主动推送政策更新、测量排期提醒及业务办理指南。例如，系统检测到用户近期查询过“土地增值税”，则自动推送税率调整通知及试算工具，提升服务精准度。

APP亮点

1、**政企数据无缝对接**：与臺东地政部门数据库实时同步，确保信息权威性。所有土地数据均通过官方渠道核验，杜绝虚假信息。例如，用户查询的“地价资料”与地政处纸质档案一致，为法律纠纷提供可靠依据。

2、**适老化无障碍设计**：针对老年用户推出大字版界面、语音导航及一键客服功能。例如，在“土地段代码查询”页面，点击语音按钮即可朗读结果，降低操作门槛。同时，简化表单填写流程，减少输入步骤。

3、**安全防护机制**：采用银行级加密技术保护用户隐私，所有数据传输均通过SSL加密通道。例如，在“土地抵押”业务中，用户上传的产权证明自动打码关键信息，仅地政人员可查看完整内容，防止信息泄露。

APP优势

1、**效率提升显著**：据臺东地政处统计，使用APP办理业务的用户平均耗时较线下缩短60%。例如，土地登记从原本的7个工作日压缩至3个工作日，且用户可随时补充材料，避免因资料不全导致的退件。

2、**服务网络延伸**：APP内置“服务据点地图”，标注全县12个地政服务中心及自助终端位置，并支持路线规划。例如，偏远乡镇居民可通过导航功能找到最近的服务点，减少长途奔波。

3、**用户口碑良好**：在App Store评分为4.8分，用户称赞其“操作简单”“回复及时”。一位农民用户评价：“以前查地价要跑县城，现在用APP两分钟搞定，还能算清税费，太方便了！”