“智能建筑”APP是一款基于物联网、云计算与大数据技术开发的建筑智能化管理工具，专为现代楼宇设备运维、能源管理及空间优化设计。通过集成设备控制、情景模式切换、能源数据监测、安防联动等功能，用户可实现照明、空调、门禁等设备的远程操控与自动化调度。APP支持跨区域设备分组管理，提供实时报警推送、能耗分析报告及移动端工单处理，覆盖从设计施工到日常运维的全生命周期管理。其兼容PLC、RF等多种通信协议设备，适用于商业综合体、办公园区及智能家居场景，助力建筑实现降本增效与绿色低碳运营。

APP功能

1、**全场景设备控制**：APP支持照明、空调、窗帘等设备的单点或批量远程操控，用户可通过手机一键开关设备，或设定定时任务实现自动化管理。例如，在“Eastsoft智能建筑”应用中，用户可预设下班后自动关闭非必要电源，避免能源浪费。同时，设备状态实时反馈至APP首页，离线/在线数量一目了然，确保运维人员快速定位故障。

2、**能源管理与优化**：内置能源统计模块可按区域、设备类型展示用电、用水数据，生成可视化报表辅助决策。如某商业大厦通过APP发现中央空调能耗占比过高，调整温控策略后月度电费下降12%。此外，支持与智能电表、水表联动，实时采集能耗数据并推送异常预警，防止设备空转或泄漏。

3、**安防与应急联动**：APP集成门禁、监控、消防等系统，当传感器检测到入侵、火灾或设备故障时，立即向用户推送报警信息并启动应急预案。例如，访客通过APP预约后，系统自动授权门禁权限并记录通行轨迹；火灾报警触发时，APP同步显示疏散路线并通知物业人员。

APP亮点

1、**跨平台互联互通**：APP支持与第三方硬件（如达实智能的AIoT设备）无缝对接，实现设备间数据共享与协同控制。例如，用户可通过APP联动智能照明与窗帘系统，根据光照强度自动调节室内环境；或与电梯系统对接，实现手机呼梯、无接触派梯，提升通行效率。

2、**个性化情景模式**：用户可自定义“办公模式”“会议模式”“节能模式”等场景，一键切换设备状态。如“会议模式”下，APP自动关闭非会议区域照明、调整空调温度，并同步推送会议室预订信息至参会人员手机，避免资源冲突。

3、**移动化运维管理**：物业人员可通过APP接收工单、上传巡检记录，管理层实时查看施工进度与质量报告。例如，某工地通过APP分配混凝土浇筑任务，工人上传施工照片与数据后，系统自动比对设计标准，生成整改建议，缩短验收周期。

APP优势

1、**提升管理效率**：传统楼宇管理依赖人工巡检与纸质记录，而APP通过数字化手段实现设备状态实时监控与异常自动预警。例如，某园区通过APP将设备故障响应时间从2小时缩短至15分钟，年维护成本降低30%。同时，能源数据驱动的优化策略使建筑整体能效提升15%-20%。

2、**增强用户体验**：用户可通过APP享受无感通行、个性化环境控制等服务。如员工靠近办公楼时，APP自动识别身份并开启门禁；会议室预订、订餐、停车缴费等功能集成于同一平台，减少跨系统操作。某企业调研显示，员工对智能办公环境的满意度达92%。

3、**支持定制化开发**：APP提供模块化功能架构，可根据不同建筑类型（如医院、学校、酒店）调整功能组合。例如，医院版APP增加医疗设备监控、患者定位模块；酒店版APP集成客房服务、智能客房控制等功能。这种灵活性使其能快速适配多样化需求，降低客户定制成本。