安居客金铺是安居客集团于2019年推出的专业商业地产信息服务平台，与安居客（住宅）、好租（办公租赁）形成差异化协同。作为集团四大专业房产网站之一，其业务覆盖全国600余个城市，整合商铺租赁、买卖信息超500万套，涵盖商铺、写字楼、土地等全商业业态。平台通过“网站+APP”双端提供服务，日均活跃用户超200万，是商业地产领域用户规模最大的信息平台之一。其核心价值在于填补商业地产细分市场空白，通过大数据算法实现供需智能匹配，并构建包含动态定价模型、VR看铺、在线咨询等功能的综合服务体系。

APP功能

1、全场景信息检索：安居客金铺提供商铺位置分布、租金价格、产权状况等核心数据，支持按商圈、面积、租金区间等多维度筛选。例如，用户可精准定位深圳龙华红山片区商铺，查看近三月成交均价及历史租金波动曲线，数据来源对接政府备案系统与商户自主上传信息，确保真实性。

2、VR沉浸式看铺：平台采用360°全景拍摄技术，支持用户在线“云考察”商铺内部结构、装修细节及周边环境。以北京朝阳大悦城商圈为例，用户可通过VR功能模拟店铺动线设计，提前评估客流引导效果，减少实地考察成本。

3、动态定价模型：基于区域商业热度、人流量、消费力等数据，平台自动生成租金指导价。例如，上海静安寺商圈商铺根据周边3公里内日均客流量、竞品租金水平，实时更新推荐租金范围，帮助用户避免定价偏差。

APP亮点

1、按效果付费模式：创新推出“好盘直通车”功能，采用定价推广与竞价推广双模式。定价推广房源可获得全站展示机会，竞价推广房源则优先展示在筛选条件页面前五名，经纪人仅需为真实点击付费，无效点击由防作弊系统自动过滤，降低营销成本。

2、三重核验保障安全：平台要求房源上传三证（房产证、身份证、委托书），并通过VR实拍核验、产权信息交叉比对、历史成交数据追溯三道关卡，假房源率控制在0.3%-3%，远低于行业平均水平。例如，某中介曾上传PS房产证，被系统自动识别并封禁账号。

3、资金存管与法律服务：集成第三方资金存管系统，支持租金、押金线上托管，交易纠纷率下降67%。同时提供免费律师咨询，涵盖租赁合同审核、产权纠纷处理等场景，用户满意度达92%。

APP优势

1、技术基建领先：依托安居客集团云端数据处理能力，构建商铺信息采集系统、动态定价模型、用户行为分析三大模块。例如，其AI算法可实时分析用户浏览轨迹，预测需求偏好，推送匹配度超85%的房源，转化率较传统平台提升40%。

2、生态协同效应：与安居客住宅、好租办公租赁平台形成数据互通，用户可一键对比住宅与商铺投资回报率。例如，某投资者通过平台数据发现，成都春熙路商铺租金回报率达6.2%，高于周边住宅3.8%，最终决策投资。

3、行业口碑背书：平台覆盖90%以上头部商业地产开发商，包括万达、华润等企业，日均新增房源超2万套。用户调研显示，89%的经纪人认为其客源质量高于行业平均水平，76%的房东表示30天内可完成出租，效率领先市场。